中古住宅媒介のお悩み・・

山口県防府市寿町にあります、不動産会社、誠和工営株式会社です ♪
最近晴れ間が続き、梅雨明け&夏の訪れを感じながらブログを書いています💻✨

今回のブログは、最近お問い合わせも多く、悩まれている方も多い、中古住宅の媒介業務のお話です!!
※お写真はbefore → afterでご覧いただけるようになっています。

 

ご家族の想い出がたくさん詰まった我が家(実家)を、中古住宅として売却する事は、中々踏ん切りが付かないものです・・💦

売却 or 賃貸等について、関係者の方々が、柱の傷を見ながら過去を想い出し、相談・協議を繰り返され、
いつの間にか思い出話に花が咲き・・・、また、スタートラインに並び替え・・
全員の納得を得ることは難しくても、現実を直視した結果一歩前に進み、意思決定がなされる事が多いのかもしれませんね✨

築後35~40年が経過する物件は、当時一家に車が1台のみで済みましたが、ご購入されるご家族は、ご主人・奥様が各1台所有し、お子様が免許を取得されると計3台となり、門扉周りから庭にかけて育てた立派な庭木や自慢の庭石を伐採・伐根・廃棄し、ブロック塀を解体撤去しなければ駐車スペースが確保出来ないケースが結構多く有ります!!

また、電化製品が溢れる現在の住宅事情では、分電盤の回路数が足りず→タコ足配線で賄い→ブレーカーが落ち→事故に繋がる可能性も多々あります。
購入後のリフォームも予算化し自己資金+借入でのご購入となります。

そして、ここ数年で生活残存物の処理・処分もコストUPし、市クリーンセンターへの搬入も運搬車両等が準備出来た場合は安価で処分できますが、慣れない作業で思わぬケガや疲労の原因を作ってしまい、
結局業者に依頼し有料での廃棄をした方が良かったという結果になる事も現実多いのではないでしょうか?💦

市内を見ても相続物件が中古住宅として日増しに市場に出て来ています。
前回のブログでご案内しました、解体して土地として売却するか中古住宅とし売却するか、物件毎に判断は分かれますが、税金対策も含めスピード感有る対処が必要かと思われます!

 

何か一つでも皆様のご不安や、お悩み解決のお役に立てますように・・♡

 

 


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